2005年12月12日 (月)

雪ですねー

かめ蔵です。

なんだかもう12月も半ば、昨日11日夜に

ちょっとおでかけをしていてあるいていたら

雪が降ってきたんです。

今年の初雪です!!

ちなみに気象庁によると例年より22日も早いそうです。

今年の冬はものすごく冷えるかもしれませんね!

みなさん夜はヨーク暖かくして寝ましょうね!!

風邪ひかないように・・

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2005年10月20日 (木)

オートロックマンション

オートロック式玄関のマンションを狙った窃盗事件が頻発しているそうです。

オートロックだから、安心!と思って、自宅玄関や窓に鍵をかけない人も多いそうです。

image  実際逮捕された犯人の供述では、

オートロック玄関を開けた住人の後ろをついて行き、マンション内に侵入。

そのまま待機して、深夜から未明にかけて無施錠の部屋を探し、住人が寝ている間に室内に忍び込んで現金などを盗んでいた。

一晩のうちに、1つのマンションで複数の部屋をはしごすることもあるそうだ。

8都府県で計155件の犯行を重ね、昨年6月に警視庁に摘発された中国人グループも、オートロック式玄関のマンションの無施錠の部屋を狙っていた。

グループは、盗んだキャッシュカードで現金を下ろすなどして、計約1億4000万円を荒稼ぎしていた、とのこと。

オートロック、安心ではありません!

就寝時も外出時も在宅時も、自宅玄関や窓にしっかり鍵をかけましょう!

ちょっと、余談

Anちゃん家族が現在住んでいるのも、オートロックマンションなのですが、

なんと、賃貸にだされていた部屋が、『振り込めサギ事務所』に使われていたことがあるそうです。

一般居住の48世帯のみという小規模マンションなんですが、

仲介の不動産屋さんが、見破れずに貸してしまったんですね。

実質 3週間位しかいなかったようです。

では、どうして、『振り込めサギ事務所』だとすぐ解ったか。

ずっとガタガタ音がしてウルサイからと 真下の住人が直接苦情を言いに行き、

様子がおかしいことに気付き、管理会社に連絡。

管理会社の担当者がすぐ駆け付けオーナーと連絡をとり、退去を求めたそうです。

あとは警察におまかせしたのか否かは解りませんが。

マンション内にストーカー行為をする老人がいて、特定の女性の部屋に、真夜中ピンポンダッシュをする。他人の部屋の窓にガムをつけたり、駐輪場の自転車をパンクさせたり。管理費の滞納があったり、フローリング不可なのにこっそりリフォームして、現状復帰させられたり・・、マンションの住人にも色々な人がいます。

また、悪質な訪問販売業者もなんとかオートロックを開けさせようとします。

マンションを最適な状態で維持管理するためには、

住人同士や管理人、管理会社、理事会が密接に連携をとりあって

情報交換をしたり、具体的に動かなければいけませんね。

今年、Anちゃんは末席理事です。そんなわけで、盛りだくさんです。

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2005年10月 7日 (金)

別荘とか リゾート会員権とか

最近Anちゃんの周りには、「別荘買ったよ」「温泉付きリゾートマンション買っちゃった」なんて方が多いです。成功者はやっぱり「お買い物」されるんです。で、口の堅いAnちゃんに、ちょっと自慢してみよっかな~、という感じです。

yun_301 そんな事情ですから、あまり詳しくは書けませんが、素敵なお話しなのでチョットだけ・・

『S氏』は、脱サラして、大成功。全国区の高額納税番付にも 確か2回ご登場。で、たった一人で始めた会社も、今や店頭公開目前。その『S氏』、そうそうにリタイヤして、東京から比較的近い、「島」に広大な土地を購入。純和風の豪華な別荘をたてて、その島にもともとあった「ゴルフ場」をも是非買って頂きたいとお願いされてます。スゴイ!

『K氏』も、中学校卒業後「丁稚奉公」からご苦労され、持ち前の先見性から「独立開業」。ご夫婦で力を合わせ、会社もどんどん成長。今では所轄の税務署管内では高額納税法人となっています。『K氏』は大切な従業員の福利厚生の為にと、やはり「島」にある、「かなりハイクラスのリゾートクラブ会員権」をご購入されました。スバラシイ!

『Y氏』は、士業。まだ30歳代。人望も厚く業務も多忙。ついついストレスも溜まります。「そうだ!温泉だ!」と思い立ち、同業の士業の方たちに声を掛け・・仲間4人でお手ごろ感のある中古の「温泉付きリゾートマンション」をご購入ー。大満足で、確かこれも ふらふらとショールームに行き、買う気もなっかたのに つい即決購入してしまった高級外車にて乗り付けるそうです。ちなみに彼は独身でお嫁さんを探しています。セッティング希望者はAnちゃんに連絡ください。

皆さん、素敵でしょ。(*^^)v

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